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 Origen de la Sociedad
Se constituye la Sociedad en el año 1.990 aunque no comienza su actividad hasta el año 1992. El 3 de febrero de ese mismo año consigue la clasificación en el Banco de España con el nº 4.404 del Registro Especial de Sociedades de Tasación, que otorgan a sus tasaciones plena validez en el Mercado Hipotecario. En la actualidad se encuentran integrados en ARQUITASA la totalidad de los Colegios de Arquitectos de España y Asemas. Desde Junio de 1998 pertenece a ATASA (Asociación profesional de Sociedades de Valoración).
 Objetivos y razon de ser de Arquitasa
Nace con el objeto de llenar un hueco en el ámbito de la actividad profesional de los arquitectos tasadores, ofreciendo al mercado valoraciones de la máxima calidad técnica, objetividad e independencia.
 Los arquitectos y Arquitasa
Los Arquitectos, por su formación, conocimientos, experiencia profesional
y visión global del mercado inmobiliario han sido desde siempre los más
rigurosos técnicamente y los más destacados valoradores inmobiliarios.
Recogiendo el sentir de gran numero de arquitectos, expertos valoradores
inmobiliarios y en primera línea de los profesionales de esa actividad, los
Colegios de Arquitectos, quisieron potenciar un campo de actividad que es
propio e inherente a los Arquitectos, dotándoles de los medios técnicos,
organizativos y financieros que permiten aflorar y conducir sus conocimientos
y buen hacer en una materia que les es específica : La valoración
inmobiliaria: Así nace ARQUITASA.
El Arquitecto tiene una visión global del mercado y del producto
inmobiliario y prevé sus tendencias y evoluciones.
El Arquitecto entiende la valoración inmobiliaria como una actividad
seria, comprometida, muy profesionalizada, no exclusiva y por tanto
compatible con otras actividades relacionadas con el urbanismo, la
arquitectura y la construcción.
Los Arquitectos, por su formación, tienen un profundo conocimiento de
aspectos como:
- Circunstancias urbanísticas, planeamiento.
- Aprovechamiento, edificabilidad.
- Adecuación a la normativa urbanística.
- Determinación del mejor y más intensivo uso posible del suelo.
- Evaluación de los servicios urbanísticos y de su valor,
reparcelaciones, cesiones obligatorias del suelo o del coste de las
carencias de estos.
- Cesiones de aprovechamiento tipo y su costo.
- Determinación del período de vida útil.
- Existencia de posibles patologías.
- Posibilidades físicas y legales para la rehabilitación de
construcciones.
- Evaluación de las reparaciones y su coste.
- Evaluación de las reparaciones y su coste.
El Arquitecto está allí donde está la tasación (en el origen del producto
inmobiliario).
ARQUITASA, dispone para tasar de Arquitectos muy
experimentados y competentes.
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